ಪ್ರೀಯ ರೈತರೇ ಇವತ್ತು ನಾವು ಒಂದು ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ಒಂದು ಹೊಸ ಸುದ್ದಿ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ ತಿಳಿಯೋಣ. ಇವತ್ತು ನಾವು ಹುಬ್ಬಳ್ಳಿ-ಧಾರವಾಡ ಮಹಾನಗರ ಪಾಲಿಕೆ ಕಡೆಯಿಂದ ಒಂದು ಹೊಸ ಅಭಿಯಾನ ಆರಂಭ ಆಗಿದೆ. ಅದೇ ರೀತಿ ಯಾವ ರೀತಿ ಅಭಿಯಾನ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿಯೋಣ.

ಹುಬ್ಬಳ್ಳಿ – ಧಾರವಾಡ ವಲಯ ಕಚೇರಿ ನಂ-01 ರಲ್ಲಿ
ಬಿ-ಖಾತಾ, ಇ-ಆಸ್ತಿ (ನಮೂನೆ-2ಎ) ಅಭಿಯಾನ
ಘನ ಸರ್ಕಾರದ/ನಿರ್ದೇಶಕರು ಪೌರಾಡಳಿತ ನಿರ್ದೇಶನಾಲಯ ಬೆಂಗಳೂರು ಇವರ ಸುತ್ತೋಲೆ ದಿನಾಂಕ : 17-02-2025 ರಂತೆ ಮಹಾನಗರ ಪಾಲಿಕೆ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ದಿನಾಂಕ : 10-09-2024ರ ಪೂರ್ವದಲ್ಲ ನೋಂದಾಯಿತ ಖರೀದಿ ಪತ್ರ ಹೊಂದಿದ ಖಾಲಿ ನಿವೇಶನ/ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಬಿ-ಖಾತಾ (ನಮೂನೆ-2ಎ) ವಿತರಿಸುತ್ತಿದ್ದು. ಸಾರ್ವಜನಿಕರು ಈ ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆ ಸಲ್ಲಿಸಿ ಬಿ ಖಾತಾ, ಇ-ಆಸ್ತಿ (ನಮೂನೆ 2ಎ) ಪಡೆಯಬಹುದಾಗಿದೆ.

ಹಾಜರು ಪಡಿಸಬೇಕಾದ ದಾಖಲೆಗಳು :

1) ನೋಂದಾಯಿತ ಖರೀದಿ ಪತ್ರ /ದಾನ ಪತ್ರ/ ವಿಭಾಗ ಪತ್ರ / ಹಕ್ಕು ಖುಲಾಸೆ ಪತ್ರಗಳು (10-09-2024 ರ ಪೂರ್ವ ನೋಂದಾಯಿತ ಪತ್ರಗಳು)
2) ಪ್ರಸಕ್ತ ಸಾಲಿನ ವರೆಗೆ ಋಣಭಾರ ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರ
3) ಆಸ್ತಿ ಮಾಲಕರ ಗುರುತಿನ ಚೀಟಿ ಮತದಾರರ ಗುರುತಿನ ಚೀಟಿ/ ಪಾನ್ ಕಾರ್ಡ)
4) ಆಸ್ತಿಯ ಜಿ.ಪಿ.ಎಸ್. ಛಾಯಾ ಪ್ರತಿ
5) ಮಾಲಕರ ಇತ್ತೀಚಿನ ಪಾಸ್ ಪೋರ್ಟ ಛಾಯಾ ಪ್ರತಿ
6) ಚಾಲ್ತಿ ಸಾಲಿನವರೆಗೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಭರಣಾ ಮಾಡಿದ ರಶೀದಿ

ಬಿ ಖಾತಾ’ ಎಂದರೇನು?

‘ಬಿ ಖಾತಾ’ ಎಂಬುದು ಭಾರತದ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗೀಕರಣವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ‘ಖಾತಾ’ ಎಂಬ ಪದದಿಂದ ಹುಟ್ಟಿಕೊಂಡಿದೆ, ಇದು ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ ಬೃಹತ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಮಹಾನಗರ ಪಾಲಿಕೆ (ಬಿಬಿಎಂಪಿ) ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಖಾತೆ ಅಥವಾ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ. ಈ ದಾಖಲೆಯು ಆಸ್ತಿಯ ಗಾತ್ರ, ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಬಗ್ಗೆ ವಿವರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು ಇದು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ಇತರ ನಾಗರಿಕ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಅತ್ಯಗತ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಕಟ್ಟಡದ ಉಪ-ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸದ ಅಥವಾ ಅನುಮೋದಿತ ಯೋಜನೆಗಳಿಂದ ವಿಚಲನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ‘ಬಿ ಖಾತಾ’ ವರ್ಗೀಕರಣವಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಿದೆ. ಅಂತಹ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ‘ಎ ಖಾತಾ’ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾದ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ರಿಜಿಸ್ಟರ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ, ಇವು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅನುಸರಣೆ ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಮಂಜೂರಾಗಿರುತ್ತವೆ.

ಬಿ ಖಾತಾ’ದ ಮಹತ್ವ –

ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿ : ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪಾಲಿಸದಿದ್ದರೂ ಸಹ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.
ಮೂಲಭೂತ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಪ್ರವೇಶ : ನೀರು ಮತ್ತು ವಿದ್ಯುತ್‌ನಂತಹ ಮೂಲಭೂತ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
ಅಧಿಕೃತ ದಾಖಲೆ : ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳು ಅಥವಾ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಬಹುದಾದ ಅಧಿಕೃತ ದಾಖಲೆಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.
ಪರಿವರ್ತನೆಯ ಅವಕಾಶ : ಕ್ರಮಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವ ಮೂಲಕ ‘ಎ ಖಾತಾ’ಗೆ ಅಪ್‌ಗ್ರೇಡ್ ಮಾಡಲು ಒಂದು ಮಾರ್ಗವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಎಂಬುದು ಕರ್ನಾಟಕದ ಗ್ರಾಮೀಣ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು, ಆಸ್ತಿ ವಂಚನೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸಲು ಸರ್ಕಾರ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದ ಒಂದು ವಿನೂತನ ಉಪಕ್ರಮವಾಗಿದೆ. ಇದು ಕರ್ನಾಟಕದ ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.

ಗ್ರಾಮೀಣ ಹಾಗೂ ಪಟ್ಟಣ ಪಂಚಾಯತ್ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಕೃಷಿಯೇತರ ಆಸ್ತಿ (NA ಮಾಡಲಾಗಿರುವ)ಗಳಿಗೆ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಹೊಂದುವುದನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯಗೊಳಿಸಲಾಗಿದ್ದು, ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಗಳಿಗೆ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಫಾರ್ಮ್ 9 ಮತ್ತು ಫಾರ್ಮ್ 11 ಬಿ, ಇವು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾಗಿವೆ.

ಇ-ಸ್ವತ್ತು ತಂತ್ರಾಂಶವು ಆಸ್ತಿಯ ಡಿಜಿಟಲ್ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಆನ್‌ಲೈನ್ ವೇದಿಕೆಯಾಗಿದ್ದು, ಇದನ್ನು ಸರ್ಕಾರ ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರವು 2021 ರಲ್ಲಿ ಪರಿಚಯಿಸಿದೆ. ಈ ಪೋರ್ಟಲ್ ಅನ್ನು ಗ್ರಾಮೀಣಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಪಂಚಾಯತ್ ರಾಜ್ ಇಲಾಖೆ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.

ಈ ಅಭಿಯಾನದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ
ಸಹಾರ್ಯ ಆಯುಕ್ತರು ವಲಯ ಕಚೇರಿ ನಂ-01
ಕಂದಾಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ವಲಯ ಕಚೇರಿ-01 : 9538386100, 9448631221
ಆಯುಕ್ತರು ಹುಬ್ಬಳ್ಳಿ ಧಾರವಾಡ ಮಹಾನಗರ ಪಾಲಿಕೆ.