ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಜಮೀನು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಬದುಕಿನ ಪ್ರಮುಖ ಆಸ್ತಿ. ಹಿಂದೆಲ್ಲಾ ಜಮೀನಿನ ಒಂದು ಸಣ್ಣ ದಾಖಲೆ ಪಡೆಯಬೇಕು ಎಂದರೂ ತಾಲೂಕು ಕಚೇರಿ, ನಾಡಕಚೇರಿ ಅಥವಾ ವಿಲೇಜ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ (VA) ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಅಲೆದಾಡಬೇಕಿತ್ತು. ಆದರೆ, ಇಂದಿನ ಡಿಜಿಟಲ್ ಯುಗದಲ್ಲಿ ಇದೆಲ್ಲವೂ ಬದಲಾಗಿದೆ. ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರವು ಜಾರಿಗೆ ತಂದಿರುವ ‘ಭೂಮಿ ಪೋರ್ಟಲ್’ (Bhoomi Portal) ಮೂಲಕ ರೈತರು ಮತ್ತು ಜಮೀನು ಮಾಲೀಕರು ಮನೆಯಲ್ಲೇ ಕುಳಿತು ತಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸ್ಮಾರ್ಟ್ಫೋನ್ ಅಥವಾ ಕಂಪ್ಯೂಟರ್ ಮೂಲಕ ಸುಲಭವಾಗಿ ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಭೂಮಿ ಪೋರ್ಟಲ್ ಎಂದರೇನು? ಇದರ ಉಪಯೋಗಗಳೇನು?
ಆನ್ಲೈನ್ ಮೂಲಕ ಪಹಣಿ (RTC) ಸೇರಿದಂತೆ ಜಮೀನಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಚೆಕ್ ಮಾಡುವುದು ಎಂಬುದರ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಭೂಮಿ ಪೋರ್ಟಲ್ ಎಂದರೇನು?ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯು ರಾಜ್ಯದ ಎಲ್ಲಾ ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣಗೊಳಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದ ಮಹತ್ವಾಕಾಂಕ್ಷೆಯ ಯೋಜನೆಯೇ ‘ಭೂಮಿ’ (Bhoomi). 2000ನೇ ಇಸವಿಯಲ್ಲಿ ಈ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಯಿತು. ಇದರ ಮುಖ್ಯ ಉದ್ದೇಶ ಕಾಗದದ ರೂಪದಲ್ಲಿದ್ದ ಲಕ್ಷಾಂತರ ಜಮೀನಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಾಗುವಂತೆ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯಲ್ಲಿ ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯನ್ನು ತರುವುದು.
ಭೂಮಿ ಪೋರ್ಟಲ್ನಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಪ್ರಮುಖ ಸೇವೆಗಳುಭೂಮಿ ವೆಬ್ಸೈಟ್ ಮೂಲಕ ಸಾರ್ವಜನಿಕರು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿಯೇ ಪಡೆಯಬಹುದು:
ಆನ್ಲೈನ್ ಪಹಣಿ (View RTC / Pahani): ಜಮೀನಿನ ಹಕ್ಕು, ಹಿಡುವಳಿ ಮತ್ತು ಬೆಳೆಗಳ ವಿವರ (Record of Rights, Tenancy and Crops).
ಮ್ಯೂಟೇಶನ್ ವರದಿ (Mutation Register): ಜಮೀನಿನ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಬದಲಾವಣೆಯ (ಖಾತೆ ಬದಲಾವಣೆ) ಮಾಹಿತಿ.ಆರ್ಟಿಸಿ ಮಾಹಿತಿ (RTC Information):
ಜಮೀನಿನ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ, ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರು ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲದ ವಿವರಗಳು.ಕಂದಾಯ ನಕ್ಷೆಗಳು (Revenue Maps): ಜಮೀನಿನ ನಕ್ಷೆ ಅಥವಾ ಟಿಪ್ಪಣಿ.ವಿವಾದಿತ ಜಮೀನುಗಳ ಮಾಹಿತಿ (Dispute Cases): ಜಮೀನಿನ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಪ್ರಕರಣಗಳಿದ್ದರೆ ಅದರ ಮಾಹಿತಿ.
ಭೂಮಿ’ ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕ ಪಹಣಿ (RTC) ನೋಡುವುದು ಹೇಗೆ?
ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಪಹಣಿ ಅಥವಾ ಆರ್ಟಿಸಿಯನ್ನು ಚೆಕ್ ಮಾಡಲು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸರಳ ಹಂತಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ:
ಹಂತ 1: ಮೊದಲಿಗೆ, ಕರ್ನಾಟಕ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್ಸೈಟ್ ಆದ landrecords.karnataka.gov.in ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ. (ಗೂಗಲ್ನಲ್ಲಿ Bhoomi Online ಎಂದು ಸರ್ಚ್ ಮಾಡಿದರೂ ಈ ಲಿಂಕ್ ಸಿಗುತ್ತದೆ).
ಹಂತ 2: ಮುಖಪುಟದಲ್ಲಿ (Home Page) “View RTC and MR” (ಆರ್ಟಿಸಿ ಮತ್ತು ಎಂಆರ್ ವೀಕ್ಷಿಸಿ) ಎಂಬ ಆಯ್ಕೆಯ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
ಹಂತ 3: ಈಗ ಹೊಸ ಪುಟ ತೆರೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಅಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಈ ಕೆಳಗಿನ ವಿವರಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬೇಕು:ಜಿಲ್ಲೆ (District): ನಿಮ್ಮ ಜಿಲ್ಲೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.ತಾಲೂಕು (Taluk): ನಿಮ್ಮ ತಾಲೂಕು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.ಹೋಬಳಿ (Hobli): ಜಮೀನು ಬರುವ ಹೋಬಳಿ ಸೇರಿಸಿ.ಗ್ರಾಮ (Village): ನಿಮ್ಮ ಗ್ರಾಮವನ್ನು ಪಟ್ಟಿಯಿಂದ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.
ಹಂತ 4: ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ (Survey Number) ಅನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ “Go” ಬಟನ್ ಒತ್ತಿ.
ಹಂತ 5: ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ ನೀಡಿದ ನಂತರ, ಅದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸರ್ನೋಕ್ (Surnoc), ಹಿಸ್ಸಾ ನಂಬರ್ (Hissa Number) ಮತ್ತು ಅವಧಿ (Period/Year) ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬೇಕು.
ಹಂತ 6: ಕೊನೆಯದಾಗಿ, “Fetch Details” (ವಿವರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ) ಎಂಬ ಬಟನ್ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ. ಈಗ ಪರದೆಯ ಮೇಲೆ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರು, ಜಮೀನಿನ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಮುಂತಾದ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮಾಹಿತಿಗಳು ಕಾಣಿಸುತ್ತವೆ. ಕೆಳಗಿರುವ “View” ಬಟನ್ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪಹಣಿ (RTC) ಪಿಡಿಎಫ್ (PDF) ರೂಪದಲ್ಲಿ ತೆರೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ನೀವು ಪ್ರಿಂಟ್ ಅಥವಾ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ರೈತರಿಗೆ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಗೆ ಈ ಪೋರ್ಟಲ್ನಿಂದ ಆಗುವ ಲಾಭಗಳು
ಸಮಯ ಮತ್ತು ಹಣದ ಉಳಿತಾಯ: ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಅಲೆದಾಡುವ ಅವಶ್ಯಕತೆ ಇಲ್ಲ. ಮನೆಯಲ್ಲೇ ಮೊಬೈಲ್ ಮೂಲಕ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕ್ಷಣಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಪಾರದರ್ಶಕತೆ: ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ಹಾವಳಿ ತಪ್ಪುತ್ತದೆ. ನೇರವಾಗಿ ಸರ್ಕಾರದ ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಿಂದಲೇ ನಿಖರವಾದ ಮಾಹಿತಿ ಲಭ್ಯ.
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ ಮತ್ತು ಸಬ್ಸಿಡಿ: ಬೆಳೆ ಸಾಲ, ಕೃಷಿ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಅಥವಾ ಬರಗಾಲದ ಪರಿಹಾರ ಪಡೆಯಲು ಈ ಆನ್ಲೈನ್ ಆರ್ಟಿಸಿ (RTC) ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು.
ಯಾವಾಗ ಬೇಕಾದರೂ ಲಭ್ಯ: ಈ ವೆಬ್ಸೈಟ್ 24×7 ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವುದರಿಂದ, ನಿಮಗೆ ಬಿಡುವಿದ್ದಾಗ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು.
ಡಿಜಿಟಲ್ ಇಂಡಿಯಾ ಮತ್ತು ಇ-ಆಡಳಿತದ (e-Governance) ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಉದಾಹರಣೆಗಳಲ್ಲಿ ಕರ್ನಾಟಕದ ‘ಭೂಮಿ ಪೋರ್ಟಲ್’ ಮುಂಚೂಣಿಯಲ್ಲಿದೆ. ಜಮೀನಿನ ಒಡೆತನದ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟತೆ ಹೊಂದಲು ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರಿ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಪಡೆಯಲು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ರೈತರು ಹಾಗೂ ಜಮೀನು ಮಾಲೀಕರು ಈ ಆನ್ಲೈನ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ. ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಇಂದೇ ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಈ ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಇತರರಿಗೂ ಹಂಚಿ.
