ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಭೂಮಾಲೀಕ, ಖರೀದಿದಾರ, ಮಾರಾಟಗಾರ ಮತ್ತು ರೈತರಿಗೆ ಭೂ ಸಂಬಂಧಿತ ದಾಖಲೆಗಳು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ಹಾಗೂ ಅವುಗಳ ಬಳಕೆಗಳು ಅಂದರೆ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ತುಂಬಾ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸುತ್ತವೆ. ಅವು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಕಾನೂನು ಪುರಾವೆಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ. ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ವಿವಾದಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ಸರಳವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಈ ದಾಖಲೆಗಳು ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು, ಸರ್ಕಾರಿ ಯೋಜನೆಗಳು, ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಮತ್ತು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿನ ವಿವಾದಗಳ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತವೆ.

ಆ ಪ್ರಮುಖ ದಾಖಲೆಗಳು ಯಾವುವು ಎಂದು ನೋಡೋಣ:

ಪಹಣಿ– ಸಾಲ ಸೌಲಭ್ಯ, ಬೀಜ, ರಸಗೊಬ್ಬರಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳ ಲಭ್ಯತೆಗೆ ಪಹಣಿ ಅತ್ಯಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ. ಇದರ ಸಿಂಧುತ್ವ ಕೇವಲ ಒಂದು ವರ್ಷ ಆದ್ದರಿಂದ ಅದನ್ನು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಪರಿಷ್ಕರಿಸಬೇಕು.

ಮ್ಯುಟಶನ್ ಪತ್ರ-

ಇದು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಹೊಂದಿರಬೇಕಾದ ಪ್ರಮುಖ ದಾಖಲೆಯ ಆಗಿದೆ. ಇದು ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಯಾರಿಂದ ಯಾರಿಗೆ ವಹಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಇದು ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರ ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಮ್ಮ ಜಮೀನುಗಳ ಭೌಗೋಳಿಕ ಅಳತೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುವಾಗ ಸಹಾಯಕವಾಗಿದೆ. ಇದರ ಸಿಂಧುತ್ವವು ಒಂದು ವರ್ಷವಾಗಿರುವುದು ಆದ್ದರಿಂದ ಇದನ್ನು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಪರಿಷ್ಕರಿಸಬೇಕು.

ಮೂಲ ಸರ್ವೆ, ಆಕಾರ ಬಂದ, ಅಟ್ಲಾಸ್ ಪ್ರತಿ,

ಟಿಪ್ಪಣಿ – ಭೂ ಮಾಪನವನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸುವುದು, ಭೂ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಭೂಮಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಪ್ರಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಿಯ ಪೂರ್ವಜರನ್ನು ಅರ್ಥ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವಂತಹ ನಿಮ್ಮ ಭೂದೃಶ್ಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಗೆ ಇವು ಅಗತ್ಯವಾದ ಪ್ರಮುಖ ದಾಖಲೆಗಳಾಗಿವೆ.

ಸೆಲ್ ಡಿಡ್ (sale deed)- ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಿ ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಮಾರಾಟವಾಗಿದ್ದರೆ ಅದು ಅಗತ್ಯವಾದ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ.

ಈ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಎಲ್ಲಿಂದ ಪಡೆಯಬೇಕು-

ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಪಹಣಿ ಮತ್ತು ಮ್ಯುಟೆಶನ್ ಪತ್ರ :- ಈ ಎರಡು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನಾಡ ಕಚೇರಿ, ಪಹಣಿ ಕೇಂದ್ರ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಕೇಂದ್ರದಿಂದ ಪಡೆಯಬಹುದು.
> ಎರಡನೆಯದಾಗಿ ಮೂಲ ಸರ್ವೆ, ಆಕಾರ ಬಂದ, ಅಟ್ಲಾಸ್ ಪ್ರತಿ, ಟಿಪ್ಪಣಿ :- ಇವುಗಳನ್ನು ಸರ್ವೆ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿಯೇ ಪ‌ಡೆಯ ಬಹುದು.

ಕೊನೆಯದಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳು ಕೇವಲ ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲ, ಬದಲಾಗಿ ಅವು ಮಾಲೀಕತ್ವ, ಭದ್ರತೆ ಮತ್ತು ಹಕ್ಕುಗಳ ಅಡಿಪಾಯವಾಗಿದೆ. ಅವುಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು ಮತ್ತು ರಕ್ಷಿಸುವುದು ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಿವಾದಗಳಿಂದ ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ ಜೊತೆಗೆ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಅದರ ನಿಜವಾದ ಮಾಲೀಕರ ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಿದಂತೆ ಈ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಮುಖ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿಕೊಂಡು ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಎಲ್ಲಾ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ತಿಳಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ಚುನಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ಪರ್ಧಿಸುವ ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳ ಗಮನಕ್ಕೆ:

ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿಯ ಚುನಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಮಾಡುವ ಪ್ರಚಾರ ಹಾಗೂ ಪ್ರತಿನಿತ್ಯದ ಕೆಲಸಗಳನ್ನು ಸಾಮಾಜಿಕ ಜಾಲತಾಣಗಳಲ್ಲಿ ಹಾಕಿಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಜನಾಕರ್ಷಣೆ ಆಗುತ್ತದೆ. ಹಾಗೂ ನಿಮ್ಮ ಕಾರ್ಯ ವೈಖರಿ ಜನರಿಗೆ ತಿಳಿದು ಜನ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಮುಂದಾಗುತ್ತಾರೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಸಾಮಾಜಿಕ ಜಾಲತಾಣಗಳಲ್ಲಿ ಬೇಕಾದ ಪೋಸ್ಟರ್ಗಳು ಹಾಗೂ ವಿಡಿಯೋಗಳನ್ನು ನಾವು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಕಡಿಮೆ ದರದಲ್ಲಿ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತೇವೆ ನಿಮಗೆ ಹಬ್ಬಗಳಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಹುಟ್ಟುಹಬ್ಬಗಳಲ್ಲಿ ಶುಭಕೋರುವ ಪೋಸ್ಟರ್ಗಳು ಬೇಕಿದ್ದರೆ ಈ ಕೆಳಗೆ ನೀಡಿರುವ ನಂಬರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ. 9845499218